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A louer Bureaux Élancourt

6/8/10 RUE BLAISE PASCAL | 78990 | Élancourt | Yvelines | France
Surface Loyer
1 374 m², divisible à partir de 354 m² 120 €/m²/an
A partir de 164 880 €/an | 13 740 €/mois
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A louer - Bureaux

En bordure de la Nationale 12, à l'entrée de la zone d'activité de Pissaloup, EVOLIS met à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Ces plateaux de bureaux de très bon standing sont baignés de lumière, disponibles en étage et en rez-de-chaussée.
Vous bénéficiez de places de parking pour faciliter l'accès de votre équipe et de vos visiteurs.
De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate de l'immeuble permet de desservir les gares de Plaisir Grignon et de St Quentin en Yvelines, assurant une excellente connectivité pour votre entreprise.

Mise à jour : 13/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023888
Référence Professionnel : 1092504-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC EUCLIDE

Surface

Surface totale : 1 374 m²
Divisible à partir de : 354 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 A Bureaux 1 020 1 mai 2023 120 m²/an HT HC 35,27 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 354 Immédiate 120 m²/an HT HC 35,22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 374 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 164 880 €/an, soit 13 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.22€/m2
Charge maxi : 35.27€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 400 euros HT HC/U/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble récent
  • Façade en mur rideau type VEC
  • Espace verts paysagés
  • Restauration à proximité
  • Climatisation refaite à neuf fin d'année 2019
  • Bureaux climatisés en bon état d'usage
  • Cloisonnement sur certains lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C Saint Quentin en Yvelines Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines Bus Bus SQY Autoroute Autoroute A12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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