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A louer Bureaux Poissy
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 315 m², divisible à partir de 90 m² | 140 €/m²/an A partir de 44 100 €/an | 3 675 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux divisibles à partir de 90 m² au coeur du Technoparc de Poissy, situés dans un immeuble de grande qualité.
Cet édifice moderne arbore une façade en pierres agrafées et offre une variété de commodités, des parties communes soignées, un système de contrôle d'accès, un interphone, un chauffage au gaz, et la climatisation réversible sur certains lots.
De plus, la connectivité est assurée par la présence de la fibre optique, et un restaurant d'entreprise (R.I.E) se trouve à proximité.
Les locaux se trouvent dans un excellent état et se distinguent par leur luminosité, car ils sont traversants.
Ils sont aménagés avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de revêtements de sol en PVC ou moquette, ainsi que d'un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité.
Vous disposerez également d'un câblage informatique et téléphonique, d'un système d'alarme et d'un chauffage central pour un confort optimal.
Ces bureaux offrent un cadre professionnel de premier ordre, alliant modernité, fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise.
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Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 2 | Lot 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 315 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 15.4€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Accès poids lourds
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible sur certains lots
- Fibre optique
- R.I.E à proximité
- Locaux en bon état
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine sur certains lots
- Terrasse privative sur un lot
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Chauffage central
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,20 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Sanitaires
Localisation
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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