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LOCAUX CLOISONNES -
1 / 13
13 AVENUE MORANE SAULNIER |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 559 m², divisible à partir de 250 m² | 120 €/m²/an A partir de 187 080 €/an | 15 590 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux à louer cloisonnés, climatisés et reliés à la fibre au coeur de la zone d'emploi de Vélizy à proximité immédiate du tramway.
Mise à jour : 22/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023851
Référence Professionnel : 1078583-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VELIZY ESPACE
Surface
Surface totale : 1 559
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | LE MERMOZ | Archives | 631 | Immédiate | 51,9 m²/an HT HC | 31,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | LE MERMOZ | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 31,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | LE MERMOZ | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 31,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | LE MERMOZ | Bureaux | 515 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 31,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | LE MERMOZ | Bureaux | 528 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 31,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| LE MERMOZ | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| LE MERMOZ | Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 190 m² | |||||||||||||||||
53 en sous-sol 19 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 187 080 €/an, soit 15 590 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.37€/m2
Charge maxi : 31.37€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire
Primes d'assurances 2024 : 0.67 eurosHT/m²/an
Provision de charges travaux d'entretien courant 2024 : 0,41 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.37€/m2
Charge maxi : 31.37€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire
Primes d'assurances 2024 : 0.67 eurosHT/m²/an
Provision de charges travaux d'entretien courant 2024 : 0,41 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- RIE sur le Parc
- Accès véhicules légers
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86 / Duplex
Route Nationales N12 et N118
Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD
Bus Lignes 307 / N66
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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