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A louer Locaux d'activité Coignières
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 200 m² | 90 €/m²/an 378 000 €/an | 31 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone commerciale de Coignières, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité / commerce de 4 200 m² à la location.
Belle hauteur sous plafond, nombreuses portes de livraison ou portes sectionnelles.
Locaux divisibles.
Travaux à prévoir.
Accès Nationale 10.
A 2 minutes à pied de la gare SNCF de "Coignières" ligne N.
Nombreux emplacements extérieurs de parkings.
Mise à jour : 03/01/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA023850
Référence Professionnel : 1075204-0L
Surface
Surface totale : 4 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 200 | Après accord | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 378 000 €/an, soit 31 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 47000€/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 10.90 euros/m²/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 47000€/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 10.90 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage métallique
- Ossature métallique
- Couverture en bac acier à double peau
- Locaux en état d'usage, travaux à prévoir
- Locaux divisibles
- Réserve, locaux sociaux
- Hauteur entre 4,60 m et 5,27 m
- Portes sectionnellles et ou portes de livraison en fonction des lots
- Vitrine en fonction des lots
- Belle visibilité sur axe passant
- 60 emplacements de parkings extérieurs
- Possibilité de bureaux en plus
- Surface RDC : 4200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale N10
Train SNCF gare de Coignière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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