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PROXIMITE GARE ET N10 -
1 / 6
54 RUE DE PANICALE |
78320 | Lévis-Saint-Nom |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 975 m² | 99 €/m²/an 96 525 €/an | 8 043 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS met en location un bâtiment indépendant, offrant une combinaison d'espaces mixtes pour activités et bureaux.
Les locaux sont particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable.
Idéalement situé, le bâtiment se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF de "La Verrière" et de la Nationale 10, facilitant les déplacements pour votre équipe.
Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un lieu fonctionnel et bien desservi !
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023839
Référence Professionnel : 1062457-0L
Surface
Surface totale : 975
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | - | Activités | 525 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | - | Bureaux | 290 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | - | Activités | 160 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 975 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 96 525 €/an, soit 8 043 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8948€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8948€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Façade bardage double peau
- Toiture bac acier
- Skydome
- Fibre optique
- Activité :
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Charge au sol atelier : 1 T / m²
- 2 portes sectionnelles : L : 3 m * H 2.7 m
- Chauffage individuel au gaz
- Dalle béton
- Transformateur EDF
- Bureau :
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation dans un bureau
- Cuisine
- Plinthes périphériques
- Charge au sol 1er étage : 500 kg
- Sanitaires privés
- Parkings extérieurs : 10
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 525 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale N10
SNCF Gare de la Verrière
Bus Lignes 3917, 402, 415 et 448
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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