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AU COUR PARC D'AFFAIRES -
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BOULEVARD DES CHENES |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 894 m² | 140 €/m²/an 265 160 €/an | 22 096 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines au pied des axes autoroutiers, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant sur 2 niveaux avec ascenseur.
Accueil central.
En rez de chaussée, surface à usage d'activités avec belle double porte de livraison.
Bureaux en étage climatisés, câblés et cloisonnés.
Bâtiment situé au sein d'un parc clos et paysager, 52 emplacements de parking.
A proximité de la gare RER C et SNCF de "Saint Quentin en Yvelines ".
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023834
Référence Professionnel : 1062042-0L
Construction
Nom de l'immeuble : 6, PARC ARIANE - LE MERCURE
Surface
Surface totale : 1 894
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1-4 | Activités | 894 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1-4 | ||||||
| 1 | Lot 5-8 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5-8 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 894 m² | |||||||||||||||||
52 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 265 160 €/an, soit 22 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.5€/m2
Charge maxi : 32.5€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer :
. Locaux en l'état : 140 euros/m²/an HT HC
. Locaux rénovés : 160 euros/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.5€/m2
Charge maxi : 32.5€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer :
. Locaux en l'état : 140 euros/m²/an HT HC
. Locaux rénovés : 160 euros/m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de très bon standing
- Cadre de verdure
- RIE à proximité
- Alarme
- Digicode
- ADSL
- Cloisonnement high tech
- Local technique
- Baie de brassage
- Câblage RJ45 cat6
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Surface RDC : 894 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C station "Saint Quentin en Yvelines"
Train SNCF gare "Saint Quentin en Yvelines"
Autoroute Autoroute A10, A12 et A86
Bus Bus
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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