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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux
43 AVENUE DES 3 PEUPLES |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 821 m², divisible à partir de 384 m² | 110 €/m²/an A partir de 90 310 €/an | 7 525 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux.
Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
En étage, bureaux cloisonnés.
Sanitaires sur les deux niveaux.
29 emplacements de parking.
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023821
Référence Professionnel : 1059993-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUSINESS PARK
Surface
Surface totale : 821
m²
Divisible à partir de : 384
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT F Lot n°010 | Bureaux | 384 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°010 | ||||||
| 1 | BAT F Lot n°011 | Bureaux | 437 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°011 | ||||||
| BAT F | Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 123 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 821 m² | |||||||||||||||||
29 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 90 310 €/an, soit 7 525 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.1€/m2
Charge maxi : 26.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière (TEOM incluse) :
- Activité : 22.3 euros HT /m²/an
- Bureaux : 22.4 euros HT /m²/an
- Parkings : 22 euros HT/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.1€/m2
Charge maxi : 26.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière (TEOM incluse) :
- Activité : 22.3 euros HT /m²/an
- Bureaux : 22.4 euros HT /m²/an
- Parkings : 22 euros HT/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Activités :
- Locaux en état d'usage à rafraîchir
- Double porte de livraison de 1.98 m de largeur
- Bureaux à l'étage :
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 384 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER Ligne C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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