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SURFACES DANS PARC PAYSAGE -
2 PARC ARIANE |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 908 m², divisible à partir de 119 m² | 140 €/m²/an A partir de 127 120 €/an | 10 593 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines au pied des axes autoroutiers A12/A86/RN12, EVOLIS vous propose à la location, plusieurs lots de bureaux en rez de chaussée.
Sanitaires dans les parties communes sur le palier.
Bâtiment situé au sein d'un parc clos et paysager, Emplacements de parking.
Dans immeuble jouxtant le parc vous pourrez bénéficier d'un restaurant d'entreprise.
A proximité de la gare RER C et SNCF de "Saint Quentin en Yvelines ".
Mise à jour : 17/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023819
Référence Professionnel : 1059985-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE VENUS
Surface
Surface totale : 908
m²
Divisible à partir de : 119
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 Lot 1 | Bureaux | 385 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | 1 Lot 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| 1 | 1 Lot 4 | Bureaux | 404 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 908 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 127 120 €/an, soit 10 593 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 380 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 380 euros/U/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Jardin paysager et bassin
- Locaux en bon état
- Cloisonnement partiel
- Faux plafond
- Moquette au sol en dalles
- Surface RDC : 504 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale 12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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