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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux

1 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 78180 | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France
Surface Loyer
11 194 m², divisible à partir de 1 720 m² 135 €/m²/an
A partir de 1 511 190 €/an | 125 932 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location des surfaces à usage de bureaux.
C'est au coeur d'un site paysager et clos de plus de 5 hectares que sont implantés Themis et Eole, les deux bâtiments composant Espace Montigny.
Ces deux immeubles ont fait l'objet d'une politique de rénovation.
Un poste de garde situé à l'entrée sécurisé le site et en contrôle l'accès.
L'ensemble est généreusement pourvu en emplacements de parking.
Un 3ème bâtiment abritant le RIE, la cafétaria et l'espace club vient agrémenter le site.

Mise à jour : 15/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023817
Référence Professionnel : 1059958-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESPACE MONTIGNY

Surface

Surface totale : 11 194 m²
Divisible à partir de : 1720 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS THEMIS 1 Archives 492 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC THEMIS 1 Bureaux 237 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 THEMIS 1 Bureaux 734 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 THEMIS 1 Bureaux 735 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 THEMIS 1 Bureaux 735 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 THEMIS 1 Bureaux 589 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC THEMIS 2 Bureaux 583 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 THEMIS 2 Bureaux 583 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 THEMIS 2 Bureaux 584 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 THEMIS 2 Bureaux 581 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 THEMIS 2 Bureaux 579 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC THEMIS 3 Bureaux 812 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 THEMIS 3 Bureaux 802 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 THEMIS 3 Bureaux 803 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 THEMIS 3 Bureaux 804 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 THEMIS 3 Bureaux 314 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC THEMIS 6 Bureaux 423 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 THEMIS 6 Bureaux 430 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 THEMIS 6 Bureaux 432 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 THEMIS 6 Bureaux 434 Immédiate 135 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
THEMIS 1 Parkings - Immédiate 325 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
THEMIS 1 Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 11 686 m²

312 extérieurs
154 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 1 511 190 €/an, soit 125 932 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseurs
  • Alarme
  • RIE de 1 018 m² (1 400 couverts)
  • Poste de garde : 81 m² au rez-de-chaussée
  • Poste de sécurité : 48 m² au rez-de-chaussée
  • Accès livraison possible
  • Climatisation
  • Cloisonnement
  • Câblage
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2055 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Metro RER C Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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