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A découvrir, bureaux au coeur de Sans Souci -
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9 RUE DES TUILIERS |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 223 m² | 150 €/m²/an 33 450 €/an | 2 787 €/mois |
A louer - Bureaux
Lyon 3ème Sans Soucis, EVOLIS vous propose un plateau de bureau de 223 m² disponible au premier semestre 2024.
Ces bureaux sont composé d'un open space et de bureaux cloisonnés.
Dans un immeuble tertiaire, vous bénéficiez de locaux à deux pas du métro D, ligne principale de Lyon.
Proche de toutes commodités, cet actif est parfait pour développer votre société et ravir vos collaborateurs.
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA023808
Référence Professionnel : 1255078-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES TUILIERS
Surface
Surface totale : 223
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 223 | Juin 2024 | 150 m²/an HT HC | 29,42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Juin 2024 | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 223 m² | |||||||||||||||||
4 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 33 450 €/an, soit 2 787 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.42€/m2
Charge maxi : 29.42€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.42€/m2
Charge maxi : 29.42€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus St Philippe (BUS-69) + lignes 25 / C13 et C16 à proximité
Métro Sans Souci (METRO-D)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Vélo'V / Dott / Tier
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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