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LOCAUX SUR ZONE COMMERCIALE -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 238 m² | 120 €/m²/an 28 560 €/an | 2 380 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 238 m², avec possibilité de mise en conformité ERP (Établissement Recevant du Public).
Idéalement situé, ce local offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Quelques travaux peuvent être nécessaires pour adapter le local à vos besoins spécifiques, ce qui permet une personnalisation optimale en fonction de votre domaine d'activité.
Le local est parfait pour diverses utilisations professionnelles, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le parking mutualisé à proximité facilite l'accès pour vos employés et clients, ajoutant une commodité supplémentaire.
De plus, la possibilité de mettre en place une vitrine améliore la visibilité de votre entreprise, attirant ainsi davantage de clients et augmentant votre présence locale.
Cette opportunité est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre dynamique et accessible à Bourgoin-Jallieu.
Profitez de cette offre pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 238 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 31,26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 238 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.26€/m2
Charge maxi : 31.26€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité et de bon
- standing
- Site clos
- Climatisation réversible
- PRESTATIONS LOTS :
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 4,5 m
- Tarif jaune
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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