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Belles surfaces dans un récent parc tertiaire. -
204 ROUTE DE VOURLES |
69230 | Saint-Genis-Laval |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 345 m², divisible à partir de 163 m² | 135 €/m²/an A partir de 46 575 €/an | 3 881 €/mois |
A louer - Bureaux
Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale.
Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal.
Implantation facilitée pour une croissance optimale.
Evolis vous propose à la location des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur.
Ces espaces offrent une accessibilité optimale.
Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Des places de parking sont disponibles en supplément.
Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal.
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Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023764
Référence Professionnel : 1249657-0L
Construction
Nom de l'immeuble : INOPOLIS
Surface
Surface totale : 345
m²
Divisible à partir de : 163
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A2 4 | Bureaux | 182,1 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 53,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
| 2 | A2 8 | Bureaux | 163,4 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 54,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||
| A2 | Parkings | - | Immédiate | 350 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 345,5 m² | |||||||||||||||||
11 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 46 575 €/an, soit 3 881 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.73€/m2
Charge maxi : 54.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.73€/m2
Charge maxi : 54.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Sapins (BUS-78-72)
Autoroute A450
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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