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Bureaux à louer, Corbas -
RUE DES ALLOBROGES |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 275 m² | 129 €/m²/an 35 475 €/an | 2 956 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 275 m² de bureaux à louer à Corbas, à proximité immédiate de l'autoroute A46.
Les bureaux se composent d'une entrée indépendante, d'une cuisine en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.
Le parc est clos, sécurisé, et parfaitement entretenu (places de parkings pour personnes à mobilité réduite et pour véhicules électriques).
Mise à jour : 04/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023749
Référence Professionnel : 1246121-0L
Surface
Surface totale : 275
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 13,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 13,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 275 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 35 475 €/an, soit 2 956 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.09€/m2
Charge maxi : 13.09€/m2
Taxe foncière : 1850€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
9 places de parking dont une électrique incluse dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.09€/m2
Charge maxi : 13.09€/m2
Taxe foncière : 1850€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
9 places de parking dont une électrique incluse dans le loyer des bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 85 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76, BUS-87, BUS-ZI1)
Autoroute A46
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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