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Bureaux rénovés proches Valmy -
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QUAI ARLOING |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 200 m² | 186 €/m²/an A partir de 74 400 €/an | 6 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des surfaces de bureaux de 400m², divisibles à partir de 200m², offrant un espace de travail dans un environnement soigneusement entretenu.
Offrez à votre entreprise une localisation d'exception au bord des quais de Saône, à Lyon 9ème, à proximité du quartier de Valmy.
Profitez d'une connectivité optimale grâce aux transports en commun et aux voies d'accès.
Le Métro D Valmy à quelques minutes à pied.
Une adresse stratégique pour ceux qui recherchent une implantation alliant prestige et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023743
Référence Professionnel : 1245052-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 198 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 200 | Nous consulter | 186 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 186 €/m²/an, soit 74 400 €/an, soit 6 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Climatisation réversible
- Rénové
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Carrelage
- Alarme
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont Koenig R.D. (BUS-C14, BUS-2, BUS-19, BUS-31, BUS-40, BUS-45), Fort Vaise Les Carriers (BUS-90)
SNCF Gare de Vaise
Métro Ligne D "Valmy"
Route Périphérique Nord
Autoroute A6
Vélo'v à 5min à pied
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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