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PETITES CELLULES A LA VENTE -
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 664 m², divisible à partir de 83 m² | 129 999 € |
93 €/m²/an A partir de 61 752 €/an | 5 146 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone industrielle d'Estrablin, à proximité immédiate de Vienne, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités de 83 m² chacune.
Ces espaces sont idéaux pour les artisans à la recherche d'un cadre fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.
Actuellement, 11 lots sont disponibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de réunir plusieurs cellules pour créer un espace plus vaste selon vos besoins.
Chaque lot bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour divers aménagements, et est livré brut, vous offrant la liberté d'agencer la mezzanine selon vos spécificités professionnelles.
De plus, chaque cellule est accompagnée de deux places de parking, garantissant un accès facile et pratique pour vous et vos clients.
L'emplacement stratégique dans une zone dynamique assure une excellente accessibilité et visibilité pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace adapté à vos besoins dans un secteur en pleine expansion.
Ces cellules d'activités représentent un investissement judicieux pour toute entreprise artisanale cherchant à s'implanter durablement.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT , payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Brut de béton
- Sol dalle béton dalle quartz
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied 4X4
- Triphasé
- Skydomes
- Trappe de désenfumage
- Raccordement, eau, électricité et
- téléphone
- Surface RDC : 528 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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