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Rare opportunité sur le secteur -
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ALLÉE DES ARTISANS |
69210 | L'Arbresle |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m², divisible à partir de 80 m² | 129 €/m²/an A partir de 24 510 €/an | 2 042 €/mois |
A louer - Bureaux
Venez découvrir la vie professionnelle à Lentilly ! Profitez d'un cadre dynamique, alliant la sérénité de la campagne aux avantages urbains.
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes offrant une accessibilité optimale, à seulement quelques minutes de Lyon et à deux pas de la Gare SNCF de Lentilly.
Une localisation stratégique favorisant les échanges professionnels, dans une ville propice à l'essor des entreprises.
180m² de surfaces disponibles divisibles à partir de 80m² selon votre activité et vos besoins.
Disponible à partir de Janvier 2024.
Possible de visiter dès à présent.
Mise à jour : 26/12/2023
Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA023728
Référence Professionnel : 1242435-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible à partir de : 80
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Janvier 2024 | 130 m²/an HT HC | 23,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 24 510 €/an, soit 2 042 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.6€/m2
Charge maxi : 23.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de vente en bloc : 560 000 euros HD HT (disponibilité, nous consulter)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.6€/m2
Charge maxi : 23.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de vente en bloc : 560 000 euros HD HT (disponibilité, nous consulter)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Bardage double peau
- Site clos
- Bon état
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Parking libre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lentilly-Charpenay (France)
Autoroute A89 accès direct
Quartier : Extérieurs Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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