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IDEAL ARTISAN -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 86 €/m²/an 12 040 €/an | 1 003 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 140 m², non divisible, situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Diemoz.
Ce local est parfait pour les artisans cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.
Le local bénéficie de 3 places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour vous et vos clients.
Sa proximité avec les principaux axes routiers assure une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs.
De plus, la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité de cet emplacement.
Disponible dès début janvier 2024, ce local représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre paisible et propice au travail.
Que vous soyez un artisan cherchant à étendre votre espace de travail ou à démarrer une nouvelle activité, ce local répondra parfaitement à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de louer un local bien situé et adapté à votre activité professionnelle.
Profitez d'un cadre agréable et d'une accessibilité optimale pour garantir le succès de votre entreprise.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 140 | JANVIER 2024 | 86,49 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment récent construit en 2015
- Façade en bardage plan
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Salle de réunion partagée
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels
- Faux plafonds dans la partie bureaux
- Flocage Coupe Feu & Isolation Thermique
- dans la partie atelier
- Sol béton dans les bureaux
- Dallage quartz dans la partie activité
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique dans la
- partie activité
- Chauffage par radiateur électrique dans la
- partie bureaux
- Eclairage néon
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 2.5 (H) x3 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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