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DERNIER LOT DISPONIBLE -
ROUTE DE LOYETTES - PARC D'ACTIVITÉS "VAL VERT" |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m² | 69 €/m²/an 15 870 €/an | 1 322 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
« DERNIER LOT DISPONIBLE !!!
Au sein d'un nouveau parc d'activité, Evolis vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 230m²,
A proximité immédiate du centre de Tignieu et de l'aéroport Saint-Exupéry, ce local dispose de toutes les commodités.
Porte sectionnelle motorisé, Sanitaires et point d'eau.
Disponible immédiatement ! »
Mise à jour : 02/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023720
Référence Professionnel : 1241924-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC VAL VERT
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
.Couverture bac acier isolé
.Structure métallique
. Façade en bardage double peau
.Couverture bac acier isolé
.Structure métallique
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | 60 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | 6 | Activités | 230 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| Total | 230 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 15 870 €/an, soit 1 322 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Compris dans le forfait de charge :
Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts,
entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage
extérieur, entretien local poubelle
Possibilité Bail précaire
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Compris dans le forfait de charge :
Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts,
entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage
extérieur, entretien local poubelle
Possibilité Bail précaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Livraison avec :
- Arrivé Fibre
- Arrivé Gaz
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
- Eclairage de la cellule led intérieur
- Eclairage extérieur porte sectionnelle
- Sanitaires lavabo chauffe eau
- Escalier et garde de corp mezzanine
- Porte sectionnelle motorisé
- Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande
- Possibilité de réaliser l'agencement de bureau
- Faux Plafond
- Cloisons périphériques
- Peinture blanche
- Moquette gris souris grand passage
- Dalle de LED
- Clim réversible
- (Délai de réalisation 4 semaine après signature du bail)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D517 / D18D
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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