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Bâtiment avec quais -
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2 RUE D'ARSONVAL - ZI MI-PLAINE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 897 m² | 120 €/m²/an 587 640 €/an | 48 970 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain indépendant et clos, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment industriel rénové équipé de quais d'une surface totale d'environ 4 856 m² comprenant 4 205 m² d'activités et 651 m² de bureaux et locaux sociaux.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Vaste aire de manoeuvre
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023715
Référence Professionnel : 1240897-0L
Surface
Surface totale : 4 897
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4 297 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 600 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 897 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 897 m² | |||||||||||||||||
47 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 587 640 €/an, soit 48 970 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,6 euros /m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,6 euros /m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- 4 portes à quai
- 4 portes à quai VUL
- Cour de 28, 30 et 33 m
- 47 emplacements de parking VL extérieurs
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre de 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage hall aérothermes
- Site clos
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement aux autoroutes A43 et A42
Bus Desserte TCL : bus lignes 76 et Zi5.
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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