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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux La Boisse
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RUE DES VALETS - ZAC DES PRES SEIGNEURS |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 312 m², divisible à partir de 181 m² | 3 472 398 € |
150 €/m²/an A partir de 196 800 €/an | 16 400 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente ou à la location.
Accessibilité directe de la gare de Montluel.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023713
Référence Professionnel : 1240756-0
Construction
Nom de l'immeuble : CAP & CO
Surface
Surface totale : 1 312
m²
Divisible à partir de : 181
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 3 472 398 €
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 196 800 €/an, soit 16 400 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade mur rideau
- Façade en pierres de taille, agrafées
- Façade en bardage
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Jardin paysager
- Locaux neufs aménagés en espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Quartier : Côtière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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