Précédent
Page précédente
1 / 11
IDEAL ARTISAN PETITE CELLULE RECENTE -
44 RUE DE L'AVENIR - ZI MI-PLAINE |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 112 €/m²/an 19 040 €/an | 1 586 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Genas, idéalement situé,
EVOLIS vous propose en exclusivité un local d'activités à la location de 170 m².
Les locaux sont neufs de première main avec 2 places de parking et avec des bureaux d'accompagnement.
Activité de garage non autorisée sur le site.
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA023710
Référence Professionnel : 1240478-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITÉS
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 24 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 22 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 124 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 170 | 1 mois après accord | 112,94 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 19 040 €/an, soit 1 586 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 1140€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Une partie mezzanine a été rajoutée. Elle peut peut être retirée ou laissée suivant une contrepartie financière.
Il en est de même pour le système d'alarme interne au local
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 1140€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Une partie mezzanine a été rajoutée. Elle peut peut être retirée ou laissée suivant une contrepartie financière.
Il en est de même pour le système d'alarme interne au local
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment récent
- Façade en bardage double peau
- Toiture bac acier
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- BUREAUX :
- Système de télésurveillance
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Vitrophanie occultante
- Pavé LED
- Climatisation réversible dans les bureaux, la partie activité n'est pas chauffée
- ACTIVITES :
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Dalle quartz
- Eclairage néon
- Puissance électrique : 36 kVA
- Triphasé
- Sanitaires privatifs dans la partie activité
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport A 15 min de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 8 & 9. Raccordement rapide à l'autoroute A43.
Route E15/D306
Bus 48 arrêt Genas avenir montgolfier
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit