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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF -
1 / 12
RUE DES TERRES BOURDIN - TERRES BOURDIN |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 6 284 m², divisible à partir de 199 m² | 11 655 275 € |
114 €/m²/an A partir de 716 376 €/an | 59 698 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises entre 199m² et 2 098m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.
Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023701
Référence Professionnel : 1239268-0
Construction
Nom de l'immeuble : INNOVESPACE PERICA
. Parcelle de 12 181 m²
. Quatre bâtiments
. Quatre bâtiments
Surface
Surface totale : 6 284
m²
Divisible à partir de : 199
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 11 655 275 €
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 716 376 €/an, soit 59 698 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 74 places de stationnements
- 2 cours de desserte
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
- Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
- Cour de desserte privative pour le bâtiment D
- Bloc sanitaire PMR en RDC
- Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Arrivée Gaz et fibre
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Charpente métallique
- Etanchéité multicouche sur bac acier
- Accès mezzanine par escalier en béton
- Surface RDC : 4885 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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