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PROCHE AXES ROUTIERS -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 535 m², divisible à partir de 225 m² | 99 €/m²/an A partir de 52 965 €/an | 4 413 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone industrielle de Meyzieu, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activités de 225 m² et 310 m².
Parfaitement situés, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles.
Le local de 225 m² est actuellement en cours de rénovation, garantissant ainsi un espace moderne et adapté à vos besoins.
Chaque lot dispose de bureaux fonctionnels et d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et le flux des marchandises.
Le parking mutualisé à l'aplomb des cellules assure un stationnement pratique et accessible pour vos employés et visiteurs.
Ces locaux bénéficient également d'un très bel accès, permettant une grande facilité de transport et de logistique, essentielle pour les entreprises de la zone industrielle.
Que vous recherchiez un espace pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale, ces locaux offrent une solution flexible et adaptée.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux de qualité dans une zone industrielle stratégique.
Profitez d'un emplacement dynamique et bien desservi pour optimiser vos opérations et assurer la croissance de votre entreprise.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 9 | Activités | 310 | 1er janvier 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| RDC | 6 | Activités | 225 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| Total | 535 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.7€/m2
Charge maxi : 3.7€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacement libre à l'aplomb du local
Prestations
- Bâtiment ancien
- Murs moellons
- Charpente bois
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Eclairage néon sur la partie activité
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Hauteur libre : 5.5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Dalle industrielle béton
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Lot 9
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage pave led sur la partie bureaux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Tarif jaune
- Chauffage immeuble radiant gaz (3)
- Lot 6
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert (en cours )
- Surface RDC : 535 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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