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A louer Bureaux Lyon 05
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QUAI DES ETROITS |
69005 | Lyon 05 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 786 m², divisible à partir de 289 m² | 155 €/m²/an A partir de 586 830 €/an | 48 902 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux d'Exception à "O' SAÔNE" au Coeur de Lyon.
Au coeur vibrant de Lyon, sur les quais, à proximité de la gare Perrache et de nombreux commerces et services, découvrez "O' SAÔNE".
Evolis vous propose ces magnifiques surfaces de bureaux, offrant une vue imprenable sur la Saône et le quartier de Confluence.
Ces bureaux, divisibles à partir de 300m², vous offrent un cadre de travail unique alliant confort et modernité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance et donner une nouvelle dimension à votre entreprise à "O' SAÔNE".
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : 01/11/2023
Référence Cession+ : AA023680
Référence Professionnel : 1234884-0L
Construction
Nom de l'immeuble : Ô'SAÔNE
Surface
Surface totale : 3 786
m²
Divisible à partir de : 289
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 30,45 | 1er novembre 2023 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | 1ER BUR 1 | Bureaux | 700,43 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ER BUR 1 | ||||||
| R+1 | 1ER_BUR13 | Bureaux | 302,64 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ER_BUR13 | ||||||
| R+1 | 1ERBUR14 | Bureaux | 289,09 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ERBUR14 | ||||||
| R+6 | 6EM BUR2 | Bureaux | 596,62 | 1er novembre 2023 | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6EM BUR2 | ||||||
| R+7 | 7EM BUR1 | Bureaux | 704,72 | Sous option | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7EM BUR1 | ||||||
| R+7 | 7EM BUR2 | Bureaux | 596,5 | Sous option | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7EM BUR2 | ||||||
| R+5 | 5EM BUR2 | Bureaux | 596,4 | 1er novembre 2023 | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5EM BUR2 | ||||||
| Parkings | - | 1er novembre 2023 | 1 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 816,85 m² | |||||||||||||||||
38 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 586 830 €/an, soit 48 902 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.17€/m2
Charge maxi : 39.17€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cotisation espace restauration : 3 euros/m²/an HT
Assurance : 1,44 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.17€/m2
Charge maxi : 39.17€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cotisation espace restauration : 3 euros/m²/an HT
Assurance : 1,44 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Cafétéria
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Choulans - Tourelles (BUS-C19, BUS-C21, BUS-46, BUS-49, BUS-55), Pont Kitchener RD (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31), Les Etroits (BUS-8), Verdun - Rambaud (BUS-S1), Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3)
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Quartier : Lyon 5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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