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Bureaux bénéficiant d'une forte visibilité -
ROUTE DE PARIS |
69260 | Charbonnières-les-Bains |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 154 m² | 140 €/m²/an 21 560 €/an | 1 796 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, des bureaux de 154m² situés sur la commune de Charbonnières les bains.
Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux en plusieurs surfaces cloisonnées, salle de réunion, espace cuisine.
2 places de parking devant les bureaux viennent compléter ce bien.
Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, cette surface de bureaux totalement rénovée offre une visibilité certaine.
Toutes les commodités se trouvent à moins de 200m (boulangerie, pharmacie, restaurant.).
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Mise à jour : 19/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023677
Référence Professionnel : 1234144-0L
Surface
Surface totale : 154
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 9,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 154 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 21 560 €/an, soit 1 796 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.09€/m2
Charge maxi : 9.09€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.09€/m2
Charge maxi : 9.09€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Caméra
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel au gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Halles 102 - 104 (BUS-5, BUS-86), Campus Région numérique (BUS-GE6)
SNCF Les Flachères (France)
Autoroute A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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