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Opportunité de bureaux à louer divisibles, à Bron -
ALLEE DES GINKGOS |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 014 m², divisible à partir de 150 m² | 105 €/m²/an A partir de 211 470 €/an | 17 622 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à louer, en plein coeur du parc Activillage à Bron, proche de la Rocade Est et de l'A43.
Ces bureaux vont bénéficier d'une belle rénovation intérieure.
Plusieurs places de stationnements.
Situés dans le parc du chêne, à quelques pas du tramway.
Environnement de travail, calme et arboré.
Plusieurs points de restauration à proximité de l'immeuble.
Nombreux commerce sur la zone de porte des alpes.
Proche des axes autoroutiers.
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023676
Référence Professionnel : 1234125-0L
Surface
Surface totale : 2 014
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 294 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 1 720 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 014 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 211 470 €/an, soit 17 622 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations de base : 105 euros/m²/an HT HC
Prestations spécifiques : 115 euros/m²/an HT HC
Vente possible, nous consulter
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations de base : 105 euros/m²/an HT HC
Prestations spécifiques : 115 euros/m²/an HT HC
Vente possible, nous consulter
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et PMR
- Climatisation réversible
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Général Benoist (BUS-52), Bron Léo Lagrange (BUS-79)
Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)
Autoroute Rocade Est - A43
Aéroport A proximité de Lyon Saint-Exupéry
Quartier : Grand Lyon Est
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EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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