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Surface idéalement située proche des axes routiers -
47 RUE BENOÎT BENNIER |
69260 | Charbonnières-les-Bains |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m², divisible à partir de 40 m² | 129 €/m²/an A partir de 23 220 €/an | 1 935 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface de 180m² situés sur la commune de CHARBONNIERES LES BAINS, dans un parc tertiaire sécurisé avec portail et alarme.
Charbonnières-les-Bains est une ville qui allie harmonieusement le charme de la nature à la proximité des commodités urbaines.
Les bureaux ont des accès palier, un aménagement mixte avec salle de réunion, espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.
Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, ces surfaces offrent une visibilité certaine.
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023673
Référence Professionnel : 1232789-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible à partir de : 40
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | 31 mai 2024 | 130 m²/an HT HC | 94,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 23 220 €/an, soit 1 935 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 94.4€/m2
Charge maxi : 94.4€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant : chauffage, eau, climatisation, ascenseur, ménage parties communes, entretien espaces verts et portail
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 94.4€/m2
Charge maxi : 94.4€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant : chauffage, eau, climatisation, ascenseur, ménage parties communes, entretien espaces verts et portail
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Méridien (BUS-5, BUS-86)
SNCF Les Flachères (France)
Autoroute A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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