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SECTEUR ATTRACTIF -
1 / 19
35 RUE JULES GUESDE |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 723 m² | 89 €/m²/an 64 347 €/an | 5 362 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous proposer un local d'activité mixte idéalement situé à Villeurbanne.
Ce locale dispose d'un emplacement idéal à Villeurbanne, proche du périphérique.
Il est composé de 336m² de bureaux pour 387m² d'activité.
Mise à jour : 22/11/2023
Disponibilité : MAI 2024
Référence Cession+ : AA023670
Référence Professionnel : 1232657-0L
Surface
Surface totale : 723
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 336 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 245 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Stockage | 71 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 71 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 723 | MAI 2024 | 89,9 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 723 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 64 347 €/an, soit 5 362 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par tubes radiants
- Hauteur libre : 5,5 m à 6,5m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Tarif bleu
Localisation
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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