A vendre / à louer Bureaux Rillieux-la-Pape

Nom de l'immeuble : PARC DES ECUREUILS

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau

Prix de vente : 234 350 €

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 17 331 €/an, soit 1 444 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Loyer bureaux :
- 160 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné
- 150 euros HT/HC/m²/an, plateau nu

. Loyer parkings :
- 350 euros HT/HC/U/an extérieur
- 800 euros HT/HC/U/an intérieur

. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .
. Prix bureaux :
- 2 150 euros HT/m², plateau nu

. Prix parkings :
- 4 000 euros HT/HD/U extérieur
- 15 000 euros HT/HD/U intérieur

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Interphone
• Fibre optique
• Système de télésurveillance
• Alarme
• R.I.A.
• Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
• Aménagements en fonction du cahier des charges
• Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
• Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
• Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
• Terrasses
• Accès PMR
• Stationnements :
• Ratio parking: 1/35 m²
• 23 en sous-sol
• 6 extérieurs

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône