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A louer Locaux d'activité Ars-sur-Formans
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Adresse sur demande |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 497 m² | 66 €/m²/an 98 802 €/an | 8 233 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m².
Le bâtiment est composé d'une surface bureaux en R+1 de 152 m², une terrasse attenante de 17 m², d'une surface activité en RDC de 880 m², de locaux sociaux en RDC d'environ 110 m² et de deux mezzanines d'une surface totale d'environ 355 m².
Mise à jour : 21/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023640
Référence Professionnel : 1223603-0L
Construction
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
Surface
Surface totale : 1 497
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 880 | Nous consulter | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 110 | Nous consulter | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 355 | Nous consulter | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 152 | Nous consulter | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 497 | Immédiate | 66,8 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 497 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 98 802 €/an, soit 8 233 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6395€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6395€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bardage double peau
- Structure métallique et béton
- Dalle béton
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Terrasse de 17 m²
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 990 m²
- Surface terrain : 2742
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 à 7km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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