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A louer Bureaux Lyon 02

Photos
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Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France
Surface Loyer
180 m² 219 €/m²/an
39 420 €/an | 3 285 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose des bureaux atypiques situés en centre ville.
Au calme, en fond de cour, charme de l'ancien.
Belle hauteur sur une partie du local.
Idéal professions libérales

Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Fin septembre 2023
Référence Cession+ : AA023636
Référence Professionnel : 1222339-0L

Surface

Surface totale : 180 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 180 Fin septembre 2023 220 m²/an HT HC 4 320 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 180 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4320€/m2
Charge maxi : 4320€/m2
Taxe foncière : 2500€/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès par digicode, interphone et accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cour
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs et douche
  • Belle hauteur sous plafond
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Vestiaire

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min SNCF Perrache à 3 arrêts de métro Métro Ligne A station Cordeliers Bus Lignes C9, 27, 171 au pied de l'immeuble Autoroute A7
Qui sommes-nous ?
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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