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A louer Bureaux Saint-Priest

Photos
1 / 5
ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
2 335 m², divisible à partir de 559 m² 129 €/m²/an
A partir de 301 215 €/an | 25 101 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du programme Woodstock, situé au coeur du Parc Technologique de Saint Pirest, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux.

Parc paysager, à proximité de l'A43.
Nombreux services à proximité.
Situé sur la zone mi-plaine en première couronne lyonnaise.
Zone dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, 2e zone d'activités lyonnaise et l'un des secteurs les plus importants en termes d'emplois de l'agglomération lyonnaise.

Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023635
Référence Professionnel : 1222289-0L

Construction

Nom de l'immeuble : WOODSTOCK

Surface

Surface totale : 2 335 m²
Divisible à partir de : 559 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Bureaux 559 1er juillet 2024 130 HT/HC/m²/an 35,7 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Bureaux 592 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,7 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Bureaux 591 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,7 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Bureaux 593 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,7 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
BAT 7 - DOUGLAS 3/4 Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 335 m²

22 intérieur
56 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 301 215 €/an, soit 25 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.7€/m2
Charge maxi : 35.7€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance 2023 : 0,86 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Sécurité : contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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