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A louer Bureaux Bron

Photos
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Adresse sur demande | 69500 | Bron | Rhône | France
Surface Loyer
143 m² 110 €/m²/an
15 730 €/an | 1 310 €/mois
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A louer - Bureaux

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 112 m² situés en étage.
Accès Tram T2 à 10 min à pieds et bus à proximité immédiate.

D'autres surfaces sont disponibles dans le parc .

Bon ratio de parkings extérieurs.

2022 : Ravalement de façade.
Parties communes récemment rénovées.
Parc clos et sécurisé.

Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023634
Référence Professionnel : 1221534-0L

Surface

Surface totale : 143 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 143 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B131C1 (droite)
Total 143 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 15 730 €/an, soit 1 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes rénovées
  • Les façades seront refaites
  • Faux plafond
  • Sol : dalles moquette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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