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Local totalement modifiable au besoin du futur locataire.
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ROUTE DE BRIGNAIS |
69230 | Saint-Genis-Laval |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 477 m² | 99 €/m²/an 47 223 €/an | 3 935 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Saint-Genis-Laval un local d'activités de 477 m² idéalement situé sur un axe passant avec une belle visibilité.
Actuellement la configuration permet de bénéficier d'une partie stockage de 200 m² avec une porte sectionnelle automatique et d'une autre partie de 277 m² composée de bureaux, showroom et locaux sociaux.
.
Le bâtiment dispose également de place de parking pouvant facilement accueillir 8 véhicules, sur une cours extérieure close et sécurisée d'environ 380 m².
Sans hésitation venez découvrir votre futur local d'activités
Mise à jour : 17/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023629
Référence Professionnel : 1219196-0L
Surface
Surface totale : 477
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 147 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Activités | 330 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 477 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 47 223 €/an, soit 3 935 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 5171€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 5171€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,3 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Climatisation réversible
- Tarif bleu
- Cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 147 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A450
SNCF Chaponost (France)
Bus Bernicot (BUS-12)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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