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A louer Bureaux Bron
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RUE DU 35E REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 279 m², divisible à partir de 79 m² | 125 €/m²/an A partir de 34 875 €/an | 2 906 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 200 m² de bureaux à louer en RDC, rue du 35ème Régiment d'Aviation, en pleine ZAC du Chêne.
Ces bureaux, câblés et climatisés, vous permettront une installation rapide.
Locaux lumineux avec sanitaires privatifs et deux entrées indépendantes.
Idéalement situés proche du Tram T5, des arrêts de bus, des points de restaurations et foodtrucks.
Places de parkings extérieures.
Mise à jour : 29/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023624
Référence Professionnel : 1193968-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 279
m²
Divisible à partir de : 79
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 279 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 34 875 €/an, soit 2 906 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 250 euros U/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 250 euros U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine dans les bureaux du R+1
- Douche dans les bureaux du R+1
- Parquet flottant
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 52, 79
Tramway T5 à 5 min à pied
Route Rocade Est
Autoroute A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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