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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Rare - plateau rénové à vendre ou à louer -
1 / 26
AVENUE CHARLES DE GAULLE |
69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 270 m² | 594 000 € |
135 €/m²/an 36 450 €/an | 3 037 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 270m² entièrement rénovée située en plein coeur du Parc de Crécy de Saint Didier au Mont d'Or.
Ces bureaux en premier étage avec 2 portes d'accès, se composent de nombreux bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil ainsi qu'une salle de réunion et un espace cuisine.
Une division à partir de 80m² peut être étudiée.
Plusieurs places de stationnement complètent le bien.
Les transports en commun desservent également le parc tertiaire de Crécy.
Mise à jour : 19/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023620
Référence Professionnel : 1192827-0
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY
Surface
Surface totale : 270
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 594 000 €
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 36 450 €/an, soit 3 037 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12000€/m2
Charge maxi : 12000€/m2
Taxe foncière : 3734€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant le chauffage et la climatisation
Prix des 7 parkings : 5 880 euros HT HC/an
Prix des 7 parkings : 35 000 euros HT HD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12000€/m2
Charge maxi : 12000€/m2
Taxe foncière : 3734€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant le chauffage et la climatisation
Prix des 7 parkings : 5 880 euros HT HC/an
Prix des 7 parkings : 35 000 euros HT HD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Jardin paysager
- Rénové
- Faux plafond
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO)
SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes 20, 22, 23 et 84
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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