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Bureaux à louer, ZAC des Gaulnes à Meyzieu -
1 / 7
22 AVENUE LIONEL TERRAY |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 569 m² | 140 €/m²/an 79 660 €/an | 6 638 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 569 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble Sunstone à Meyzieu.
Les bureaux sont en très bon état, avec kitchenette, cloisonnement vitré toute hauteur et terrasse.
Situé en plein coeur du Parc des Gaulnes, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
Places de parkings intérieures et extérieures disponibles.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Décembre 2023
Référence Cession+ : AA023618
Référence Professionnel : 1192448-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SUNSTONE
Surface
Surface totale : 569
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 18 | Décembre 2023 | 83,33 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 569 | Décembre 2023 | 140 m²/an HT HC | 29,87 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Décembre 2023 | 300 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Décembre 2023 | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 587 m² | |||||||||||||||||
7 extérieur 4 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 79 660 €/an, soit 6 638 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.87€/m2
Charge maxi : 29.87€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.87€/m2
Charge maxi : 29.87€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3)
Bus 28 / 29 / 32 / 47 67
Autoroute A432
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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