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Locaux neufs à louer en RDC -
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218-220 RUE LÉON BLUM |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 249 m², divisible à partir de 112 m² | 230 €/m²/an A partir de 57 270 €/an | 4 772 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre entreprise mérite un emplacement de choix, au coeur de Vaulx-en-Velin La Soie, Evolis vous propose la solution parfaite pour vous.
Nous vous proposons des bureaux au rez-de-chaussée, polyvalents et modulables, avec la possibilité d'un espace de petit stockage.
Les surfaces varient de 110m² à 137m² pour s'adapter à vos besoins.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans ce quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facile.
Ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre activité.
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Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023614
Référence Professionnel : 1143402-0L
Surface
Surface totale : 249
m²
Divisible à partir de : 112
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B | Bureaux | 137,1 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | B | Bureaux | 112,4 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | B | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 249,5 m² | |||||||||||||||||
5 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 57 270 €/an, soit 4 772 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges bureaux et parkings d'environ 8% HT du loyer annuel HT
GAPD de 12 mois de loyer selon dossier
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges bureaux et parkings d'environ 8% HT du loyer annuel HT
GAPD de 12 mois de loyer selon dossier
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15)
Métro Laurent Bonnevay (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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