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A louer Locaux d'activité Civrieux
Adresse sur demande |
01390 | Civrieux |
Ain
| France
Surface | Loyer |
---|---|
240 m² | 110 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Saint André de Corcy, EVOLIS vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 240,80 m² comprenant 156,50 m² d'activités au RDC et 84,30 m² de mezzanine.
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023611
Référence Professionnel : 1142258-0L
Construction
. Charpente métallique
. Bardage gris double peau
. Bardage gris double peau
Surface
Surface totale : 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 156,5 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Mezzanine | 84,3 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule | Activités | 240,8 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 240,8 m² | |||||||||||||||||
9 extérieurs |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur 6,5m minimum
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle H3,2mxL3m
- Compteur tarif bleu 36 KVA, tarif jaune possible en option
- Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
- Alimentation gaz : Logette extérieure en limite de chaque lot
- MEZZANINE:
- Résistance au sol 250kg/m²
- Dalle béton coulée sur plancher collaborant
- Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots
- BUREAUX: .
- Bloc PAC
- Faux plafond/ Eclairage LED
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A42 . En bordure de la Route Départementale D1083 et face à Intermarché.
SNCF Gare de Saint André de Corcy à 3 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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