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A louer Locaux d'activité Massieux
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Adresse sur demande |
01600 | Massieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m² | 104 €/m²/an 52 000 €/an | 4 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d'activité et bureaux de 520 m² et un lot d'activité pure de 985.5m² avec possibilité d'ajouter des bureaux en façade.
Site qualitatif.
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire.etc.
Mise à jour : 24/10/2023
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023605
Référence Professionnel : 1140611-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 272 | courant novembre 2023 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 228 | courant novembre 2023 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1+2 | Activités | 500 | 1er octobre 2023 | 104 HT/HC/m²/an | 3 000 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1+2 | |||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 52 000 €/an, soit 4 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017
- Charpente métallique,
- Toiture bac acier isolé refaite en 2017
- Bardage double peau
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Hauteur sous plafond 4.2m
- Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm
- Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel
- 1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m
- Compteur Tarif jaune 48KVA
- Compteur d'eau individuel
- Accès PL
- Site clos, portail avec horloge
- Bureaux cloisonnés, vitrés
- Sol souple ou carrelage
- Faux plafonds
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- Salle de repos avec cuisine
- Sanitaire PMR/femmes/hommes
- Fibre
- LOT 7b+8b :
- Charpente métallique,
- Toiture bac acier isolé neuve
- Bardage double peau
- Eclairage led neuf
- Hauteur sous charpente 6m
- Dalle industrielle béton
- Pas de Chauffage
- 1 Sectionnelle 4.8 x 4.6m, Possibilité d'en rajouter
- Pont roulant 5t sur la moitié du bâtiment
- Compteur électrique individuel en attente avec Possibilité de Tarif jaune sans gros travaux
- Bloc neuf de 4 sanitaires dont un PMR
- Accès PL
- Site clos, portail avec horloge
- Possibilité d'aménager des bureaux en façade rue, avec ouverture de fenêtres : le propriétaire étudiera solution de prise en charge moyennant sur loyer ou franchise
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux
Bus Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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