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A louer Bureaux Lyon 03
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RUE DU LAC |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 146 m² | 200 €/m²/an 29 200 €/an | 2 433 €/mois |
A louer - Bureaux
Vous cherchez le bureau idéal dans le quartier des affaires de Lyon 3 ? Ne cherchez pas plus loin ! Evolis vous propose un spacieux espace de 146 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Chaque coin de cet espace vous offrira un environnement sérieux et adapter pour vos activités professionnelles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir ce bureau exceptionnel de Lyon 3.
Locaux agrémentés de stationnements.
Mise à jour : 10/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023603
Référence Professionnel : 1140418-0L
Surface
Surface totale : 146
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 341 | Bureaux | 146 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 341 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 080 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 146 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 29 200 €/an, soit 2 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : eau et chauffage
. Taxe foncière : montant hors parkings
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : eau et chauffage
. Taxe foncière : montant hors parkings
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Lot 341 de 146 m² au RDC :
- Locaux rénovés en 2008
- 1 local archives
- 4 emplacements de parkings
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rue Garibaldi, Servient, Bd Vivier Merle, à proximité de la COURLY , de la Cité Administrative et du Centre commercial Part-Dieu
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Lignes T1, T3, T4
Métro Ligne B
Bus Nombreuses lignes
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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