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A louer Bureaux Villeurbanne
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BOULEVARD DE STALINGRAD |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 111 m², divisible à partir de 554 m² | 200 €/m²/an A partir de 222 200 €/an | 18 516 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose une surface de bureaux de 1 047 m² divisibles sur le secteur de Villeurbanne Tonkin et proche de Lyon 6.
Situé sur un axe passant, à proximité des transports en commun, le Premium bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité du Parc de la Tête d'Or.
Les locaux seront livrés entièrement rénovés
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023599
Référence Professionnel : 1138579-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PREMIUM
Surface
Surface totale : 1 111
m²
Divisible à partir de : 554
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | Bureaux | 554,9 | 15 avril 2024 | 200 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+8 | Bureaux | 556,6 | 15 mars 2024 | 200 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 111,5 m² | |||||||||||||||||
11 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 222 200 €/an, soit 18 516 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM incluse dans la taxe foncière
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM incluse dans la taxe foncière
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation réversible
- Frigos connectés
- Rénové
- Faux plafonds
- Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Tonkin (BUS-C2, BUS-70), Clinique du Parc (BUS-27)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Gare Part-Dieu à 15min à pied
Autoroute Boulevard Périphérique à 5 min
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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