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A louer Bureaux Saint-Priest
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RUE DE LOMBARDIE |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 065 m², divisible à partir de 511 m² | 165 €/m²/an A partir de 175 725 €/an | 14 643 €/mois |
A louer - Bureaux
Saint Priest, au sein su Parc Aktiland II situé en bordure de l'A43, nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 1 065 m².
Nombreux stationnements sur le site.
Situé sur la zone mi-plaine en première couronne lyonnaise.
Zone dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, 2e zone d'activités lyonnaise et l'un des secteurs les plus importants en termes d'emplois de l'agglomération lyonnaise.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023594
Référence Professionnel : 1138165-0L
Construction
Nom de l'immeuble : AKTILAND II
Surface
Surface totale : 1 065
m²
Divisible à partir de : 511
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 554 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 511 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/U/an | 27 U/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 065 m² | |||||||||||||||||
40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 175 725 €/an, soit 14 643 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 17 A préciser
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. A négocier : Mobilier bureau installé par Tetris peut rester
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 17 A préciser
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. A négocier : Mobilier bureau installé par Tetris peut rester
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment très récent (2015)
- Excellent état
- Parcelle de 2500 m²
- Terrain clos
- Espaces verts
- Parc sécurisé
- Cafétéria
- 1 terrasse
- Stationnements : 40 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité immédiate échangeur A46/A43, N6,
Aéroport Bron à 7 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry en 20 min
SNCF Saint Priest à 11 min
Tram Lignes T2 et T5
Bus Ligne 26 Lyon grange Blanche
Bus Ligne ZI1 Gare de Vénissieux Chassieu
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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