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A louer Bureaux Vaulx-en-Velin
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 448 m², divisible à partir de 224 m² | 159 €/m²/an A partir de 71 232 €/an | 5 936 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situés en plein coeur de Carré de Soie, le nouveau quartier dynamique de Vaulx en Velin.
EVOLIS vous propose à la location des bureaux récents situés au 4ème étage, d'une surface d'environ 448 m².
Locaux très lumineux bénéficiant des dernières prestations.
Immeuble clos et sécurisé avec accès par code/badge.
Situation optimale à proximité du Pôle commercial, des dessertes TCL et des points de restauration.
Divisibilité possible.
Mise à jour : 29/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023593
Référence Professionnel : 1138153-0L
Surface
Surface totale : 448
m²
Divisible à partir de : 224
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 448 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 29,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 140 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 450 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 448 m² | |||||||||||||||||
10 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 71 232 €/an, soit 5 936 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 29.63€/m2
Charge maxi : 29.63€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an Année 2021
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges ; assurance, chauffage, climatisation, consommation eau
- Taxe foncière : montant indiqué hors parkings
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 29.63€/m2
Charge maxi : 29.63€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an Année 2021
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges ; assurance, chauffage, climatisation, consommation eau
- Taxe foncière : montant indiqué hors parkings
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Excellente desserte voitures et transports en commun
- Parc relais de 471 places
- Pôle de commerces Carré de Soie à proximité
- Immeuble BBC, livré en novembre 2015
- Locaux cloisonnés et climatisés
- Faux plancher
- Chauffage / climatisation type 4 tubes par le sol
- Local technique
- Cuisine
- Douche en sous-sol
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Stationnements :
- 10 emplacements en sous-sol
- Local vélo
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Bd périphérique Laurent Bonnevay / A46, A42, A43
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Part-Dieu à 20 min via le T3
Tram Tramway T3
Métro Ligne A, station Vaulx en Velin La Soie
Bus Lignes C8, C15, 16, 28
Vélo'v à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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