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Bâtiment récent -
12 IMPASSE DES CARAÏBES |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 86 €/m²/an 38 700 €/an | 3 225 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZAC des Iles sur la commune de Marcilly d'Azergues EVOLIS vous propose, à la location, un local d'activité de 450 m² dont 36 m² de bureaux.
6 places de parking.
Idéal pour une petite activité industrielle, un artisan ou du stockage.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Septembre 2023
Référence Cession+ : AA023592
Référence Professionnel : 1137690-0L
Construction
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente acier
. Couverture bac acier isolé
. Charpente acier
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 414 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 450 | Septembre 2023 | 86,67 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 38 700 €/an, soit 3 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 600€/m2
Charge maxi : 600€/m2
Taxe foncière : 1410€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 600€/m2
Charge maxi : 600€/m2
Taxe foncière : 1410€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès VL et PL max 26 tonnes
- Local d'activité récent
- Eclairage : néon
- 3 compteurs tarif bleu
- 3 portes coulissantes 4 x 4m de plain-pied
- Sol béton
- Hauteur Minimum : 5 mètres
- Hauteur Maximum au faîtage : 8 mètres
- Un bureau ouvert sur l'activité avec sanitaires et vestiaires
- Faux-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Locaux sociaux avec vestiaire, douche et sanitaires
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89
Route Départementale D16 / D385
SNCF Chazay-Marcilly (France)
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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