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Superbe surface lumineuse -
241 RUE GÉNÉRAL DE GAULLE |
69530 | Brignais |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
230 m² | 156 €/m²/an 35 880 €/an | 2 990 €/mois |
A louer - Bureaux
BRIGNAIS - EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux de 230m² au premier étage d'une bel immeuble indépendant.
Immeuble d'architecte avec des bureaux très lumineux.
Ces bureaux sont composé de plusieurs surfaces en cloisons vitrés toutes hauteur.
Nous avons aussi un espace détente et des sanitaires ainsi qu'une salle de réunion.
Bureaux en très bon état.
Comprenant 7 places de parkings extérieur.
Mise à jour : 20/10/2023
Disponibilité : octobre / novembre 2023
Référence Cession+ : AA023581
Référence Professionnel : 1135425-0L
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 230 | octobre / novembre 2023 | 156 m²/an HT HC | 9,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 230 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 35 880 €/an, soit 2 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.8€/m2
Charge maxi : 9.8€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs compris dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.8€/m2
Charge maxi : 9.8€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs compris dans le loyer des bureaux
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A452
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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