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A louer Locaux d'activité Décines-Charpieu
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Adresse sur demande |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 987 m², divisible à partir de 240 m² | 92 €/m²/an A partir de 182 804 €/an | 15 233 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, au total 1 987 m² de surfaces d'activités divisibles à partir de 240 m²
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023561
Référence Professionnel : 1126811-0L
Surface
Surface totale : 1 987
m²
Divisible à partir de : 240
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 60 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2BIS | Activités | 240 | Immédiate | 127,95 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B2BIS | ||||||||
| Activités | 417 | Après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 166 | Après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E4 | Activités | 583 | Après accord | 104,63 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E4 | ||||||||
| Activités | 460 | Après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 80 | Après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 540 | Après accord | 103,7 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E2 | ||||||||
| Activités | 127 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Show Room | 90 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 57 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule G | Activités | 274 | Immédiate | 119,9 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | G | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule H1 | Activités | 350 | Immédiate | 92,65 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | H1 | ||||||||
| Total | 1 987 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 92 €/m²/an, soit 182 804 €/an, soit 15 233 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- -LOT B2BIS-
- Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz
- Bureaux chauffés avec climatisation réversible
- Parkings attenants
- -LOT E2-
- Vestiaire
- Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
- -LOT E4-
- Bureaux climatisé réversible chaud / froid
- Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
- -LOT G-
- Bureaux , showroom
- 2 entrées : une à l'avant avec escalier
- L'autre à l'arrière avec quai escalier
- Sol carrelé sur l'ensemble du local
- 4 grands bureaux
- Chauffage à air pulsé chaud et climatisé
- 2 WC séparés
- -LOT H1-
- Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46).
Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus.
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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