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A découvrir rapidement -
AVENUE MARCEL MERIEUX |
69530 | Brignais |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 178 m² | 128 €/m²/an 22 784 €/an | 1 898 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 178 m² divisibles à partir de 82 m² dans un immeuble récent sur la commune de BRIGNAIS.
Au sein de la zone d'activité de Sacuny ces bureaux se trouvent à proximité directes des axes routiers.
Ces locaux en bon état et climatisés sont composés de plusieurs bureaux cloisonnées, d'un espace de pause, de deux sanitaires privatifs.
5 places de stationnement extérieur incluses dans le loyer complètent ce bien.
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA023557
Référence Professionnel : 1124931-0L
Surface
Surface totale : 178
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 96 | Après accord | 136,8 m²/an HT HC | 10,69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 82 | Après accord | 128,19 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 178 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 22 784 €/an, soit 1 898 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.29€/m2
Charge maxi : 10.69€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des PC, l'eau froide, l'électricité des communs, portail extérieur, espaces verts, ascenseur et les poubelles
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.29€/m2
Charge maxi : 10.69€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des PC, l'eau froide, l'électricité des communs, portail extérieur, espaces verts, ascenseur et les poubelles
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D342
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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