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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Au coeur de Villefranche-sur-Saône -
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AVENUE THEODORE BRAUN |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 476 m², divisible à partir de 150 m² | 3 588 960 € |
200 €/m²/an A partir de 295 200 €/an | 24 600 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
VILLEFRANCHE SUR SAONE - Au coeur de la Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche.
Evolis vous propose un programme neuf tertiaire d'environ 1500m².
Nous vous proposons au RDC environ 492m².
Pour le premier étage deux surface de 252m² et 240m².
Pour le 2ème étage deux surfaces également de 252m² et 240m².
De nombreux stationnement seront disponibles.
Ce programme sera disponible en milieu d'année 202.
Mise à jour : 08/01/2024
Disponibilité : 2nd trimestre 2024
Référence Cession+ : AA023554
Référence Professionnel : 1124610-0
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'AFFAIRES THEODORE
Surface
Surface totale : 1 476
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 3 588 960 €
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 295 200 €/an, soit 24 600 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble NEUF
- Façade en bardage/Panneau Sandwich
- Accès véhicules légers
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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