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A louer Locaux d'activité Saint-Bonnet-de-Mure
Adresse sur demande |
69720 | Saint-Bonnet-de-Mure |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 407 m² | 90 €/m²/an 36 630 €/an | 3 052 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments sur la commune de Saint Bonnet de Mure, EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 407 m².
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023553
Référence Professionnel : 1124439-0L
Construction
. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier multicouches
. Isolation : Isolé
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier multicouches
. Isolation : Isolé
Surface
Surface totale : 407
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 189 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 126 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 407 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 407 m² | |||||||||||||||||
5 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 630 €/an, soit 3 052 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT partagé à hauteur de 50/50
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT partagé à hauteur de 50/50
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de livraison
- Portail électrique
- Portes sectionnelles électriques de 4 m x 4,5 m
- Emplacements de parking extérieurs
- La mezzanine est livrée équipée d'un escalier et d'un garde-corps
- Hauteur de 6,5 mètres
- Bureaux aménagés et climatisés
- Hall : Privatif
- Faux plafond / Double vitrage
- Plinthes électriques, Prises RJ
- Chauffage individuel
- Source : PAC
- Climatisation Réversible : 4 tubes
- Sanitaires privatifs
- Surface terrain : 13809
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A43 (sortie 10) à 7 min - 5,41 km. D306 (Ex RN6) à 1,2 km.
Aéroport Aéroport Lyon-Saint-Saint-Saint-Exupéry à 9 min - 6 km.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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